川崎市 不動産 賃貸(尻手・矢向)

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社長の独り言です。
お役立ち情報から日常の些細な出来事に至るまで、気の向くままに書き綴りました。

【02/14】4号にあらず・・・・・
HPを立上げてから4カ月・・・・・

「社長の独り言」なるページを作りながらも更新にかまけておりました、反省。。。。


先日有ったお話を一つ。
賃貸管理にも色々とありますが、典型的なのはお家賃の集金です。

集金と言っても時代劇によく出てくる、長屋の大家が1軒1軒訪ねての
集金というのはなく、今や銀行振込が主流です。

しかし、同銀行同支店の相手先でも手数料が取られる時代ですから
(他行で電信扱いなら735円・・・タバコが2つ、吉野家の牛丼なら
特盛りに味噌汁・玉子が付けられる!)ここに来て当社持参の方も
増えて来ております。


集金の良いところは月に一度入居者に会い、変わりない様子を見れ
、また入居者は部屋の設備の不具合、時には隣室の苦情など
コミュニケーションが取れるところです。

また、いつもなら来るべき時期に来ない場合は自然と心配にも。
若い人なら「その内に来るだろう」と思うのですが、
年配の方(やはり60才以上ですかね)の独り暮らしとなると・・・・・。


前段が長くなりました、本題です。


先日、持参がないまま心配していた矢先のこと。
本人が実家の兄に「俺はもうダメだ。後を頼む」との電話を入れたことから、
実家から役所に、役所から地域の民生委員へ、民生委員から警察へと連絡がされ、
幸い鍵を預かる管理物件の為に警察と民生委員と共に合鍵で安否確認へ。

何度か経験があるものの、玄関を開ける時の心境は
何とも言いようがないものです、ハイ。

玄関を開けて室内を覗くと明らかに蒲団の中に人が

・・・・・ところが返答はなし・・・・

覚悟が決まりました。


がその時蒲団が動き・・・・

警察が本人確認すると無線で「4号にあらず〜、4号にあらず〜」と本署へ連絡。
何事も無く良かったですがこの4号って? 

そうです、やはり4号の4は「し=死」でした。
消防の世界では無線用語には○二(まるに;逃げ遅れ)、○三(まるさん;行方不明)、
○四(まるよん;焼死体)があるようです。


最悪の事態に遭遇した事も・・・・・

これについてはまたいつかの機会とします。


【11/09】 遅ればせながら・・・
当社のHPをアップすることが出来ました。


「見やすく」「分かりやすく」を基本にしました。
まだまだ不完全の部分も多く、試行錯誤を続けながら
となりますが自己満足に終わることなく、
皆様にご利用頂けるHPにして参りたいと思います。


コーナーの一つの「社長の独り言」。

果たしていつまで続けられるか
・・・なんて言わずに肩に力を入れずに、
このコーナーがいつの間にやら「工事中。暫くお待ち下さい」とならぬよう
頑張らねば。

折角なら不動産業を通じて体験した悲喜交々な出来事もちりばめたいと
思っていますが・・・・。


「家賃未納者を督促訪問したら、玄関先に店屋物と思しき天丼のどんぶりや
寿司の桶が・・・・・怒」

「店舗がいきなり風俗店に・・・・・唖然」

「室内で孤独死・・・・・合掌」

etc。。。。


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